Le Blog Du Bâtiment : Pour la rénovation des 260 logements répartis sur les quatre immeubles du quartier de la Verrerie à Dunkerque, l’amélioration des performances énergétiques a fait l’objet de toute l’attention de l’agence d’architecture Wallyn – Sézille, maître d’œuvre du projet.
En particulier, la Tour Robelet a été restaurée avec pour objectif l’obtention du label BBC rénovation. La mise en œuvre d’un bardage en terre cuite Piterak® de TERREAL a permis de répondre aux difficultés techniques du chantier tout en assurant une isolation énergétique optimale.
- L’enjeu du projet concentré sur les performances énergétiques
La Tour Robelet, très mal isolée, présentait avant les travaux une consommation annuelle d’énergie de 265 kWh énergie primaire par m2. L’isolation thermique mise en œuvre prévoit une amélioration considérable de la performance du bâtiment, avec une réduction de plus de 66% de la consommation d’énergie, à 88 kWhep/m2/an.
L’opération étant située en zone classée, l’agence Wallyn – Sezille a travaillé en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France, qui n’a pas jugé nécessaire d’en modifier le caractère architectural. Seul élément vertical du quartier, il était souhaitable de distinguer la Tour des autres bâtiments et de choisir un module d’isolation à son échelle.
C’est pourquoi les architectes ont proposé un bardage rouge en terre cuite Piterak® de TERREAL, séduits par les atouts de ce produit parmi lesquels :
– son esthétique linéaire, grâce à des arêtes nettes et des horizontales soulignées,
– le volume de sa double peau de 4 cm qui donne du relief au bâti et caractérise l’identité du matériau en terre cuite.
Le parement de l’immeuble en briques apparentes, mis en œuvre de façon traditionnelle, ainsi que le dessin assez caractéristique des balcons ont ainsi été conservés.
- Une logistique imposante à l’échelle de la tour
Réaliser un doublage en brique apparente maçonnée sur une telle hauteur était assez délicat en raison du retrait du rez-de-chaussée. L’isolation rapportée et le bardeau Piterak® agrafé sur le profilé support courant constituent un complexe d’une épaisseur totale de 211 mm qui vient s’ajouter au retrait des châssis accentuant l’enfoncement des baies.
De plus, les tableaux et voussures prennent une place importante. Les capotages en tôle laquée étant disponibles dans un nuancier RAL uniquement, le choix s’est porté sur la nuance de rouge qui se rapprochait le mieux de la terre cuite.
« Le bardeau de terre cuite Piterak® a été posé dans les conditions habituelles et avec les accessoires fournis par TERREAL. En revanche, nous avons dû mettre au point une technique de mise en œuvre pour les brise-soleil. Dans le traitement initial des baies, les châssis étaient placés au nu extérieur des façades, une conception innovante assez exceptionnelle pour l’époque, mais qui complique les opérations de rénovation. Nous avons donc opté pour une solution d’implantation préalable des nouveaux châssis au nu intérieur. Les anciens châssis ont ensuite été déposés au fur et à mesure du déplacement de la nacelle. », Patrick Galzin, architecte.
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