Archives de la Catégorie : Construction immobilière

Oct 25 2023

La garantie décennale : une protection essentielle pour les travaux de construction

La garantie décennale, également appelée assurance responsabilité décennale, est un élément crucial dans le domaine de la construction. En effet, cette assurance offre une protection juridique et financière pour les travaux de construction susceptibles de survenir au cours des dix années suivant leur réception. Elle apporte des avantages autant aux professionnels du BTP qu’aux maîtres d’ouvrage. Voyons dans les lignes qui suivent les éléments essentiels à savoir sur l’assurance décennale.

assurance decennale

Garantie décennale : Qui est concerné ?

Véritable pilier de la sécurité des propriétaires et de la pérennité de l’immobilier, la garantie décennale s’adresse avant tout aux professionnels du bâtiment, qui sont au cœur de la chaîne de construction. En cela, les entrepreneurs se trouvent souvent en première ligne. Ils se chargent de la mise en œuvre des travaux, de la coordination des différents corps de métier, ainsi que de la supervision du chantier. En cas de malfaçons graves, ils doivent intervenir pour remédier aux problèmes et garantir la sécurité des occupants.

De leur côté, les architectes ont la responsabilité de concevoir les plans et les spécifications du projet. Leur expertise est essentielle pour s’assurer que la conception architecturale est solide et répond aux normes de qualité. La garantie décennale s’applique également à eux en cas de défauts majeurs liés à la conception. En outre, les maîtres d’œuvre et les artisans (les plombiers, les électriciens, les couvreurs, etc.) sont aussi tenus de souscrire une assurance responsabilité décennale.

Quelle est la différence entre RC et garantie décennale ?

La principale différence entre la responsabilité civile (RC) et la garantie décennale réside dans la nature de la couverture. La RC couvre les dommages causés à autrui, tandis que la garantie décennale concerne les dommages affectant la structure même du bâtiment. En d’autres termes, la responsabilité civile couvre les dommages matériels ou corporels causés à des tiers en raison de travaux de construction, tandis que la garantie décennale prend en charge les défauts de construction internes qui compromettent la stabilité ou la solidité de l’ouvrage durant la décennie suivant sa livraison.

Que couvre la garantie décennale ?

La garantie décennale couvre les défauts de construction graves qui affectent la solidité, la stabilité ou l’étanchéité d’un bâtiment. Cela peut inclure des problèmes comme des fissures dans les murs, des infiltrations d’eau, des problèmes de toiture, des fondations instables, des problèmes électriques ou de plomberie, etc. En cas de défaut constaté, le professionnel de la construction responsable est tenu de réparer les dommages ou de procéder à des travaux de rénovation nécessaires pour garantir la sécurité et la stabilité de l’ouvrage. Son assureur prend alors en charge une partie ou la totalité des dépenses engagées.

La garantie décennale est-elle obligatoire ?

En France, la garantie décennale est obligatoire pour tous les professionnels du bâtiment que nous venons de citer. Elle est imposée par la loi, en particulier par l’article 1792 du Code civil. Les professionnels doivent souscrire une assurance décennale pour couvrir les risques de malfaçons graves. Cette obligation vise à protéger les propriétaires contre les éventuels défauts de construction qui pourraient survenir après la fin des travaux.

Article sponsorisé

Avr 12 2019

Rondeo : une cheminée aux allures futuristes

Le blog du bâtiment:

Le fabricant de foyer suisse haut de gamme Rüegg innove avec un modèle aux accents futuristes, répondant au doux nom de Rondéo. Pour ce tout nouveau produit issu de sa gamme Premium, les concepteurs ont imaginé un design harmonieux en s’inspirant des formes rondes de la nature et proposent une forme de foyer semi-circulaire encore inédite sur le marché.

 

Le nouveau modèle Rondeo séduit par son design particulier et sa vitre frontale cintrée mais aplatie sur les côtés. Cette forme semi-circulaire, qui est constituée d’un angle de 180 degrés et d’un rayon de verre céramique de 250 mm à l’extérieur, permet d’obtenir une vue sur les flammes quasi-illimitée, quel que soit l’endroit où l’on se trouve dans la pièce.

Esthétique, performant et fonctionnel

 

Techniquement, le modèle Rondeo n’a rien à envier à ses cousins aux angles saillants. Il satisfait aux exigences strictes auxquelles sont soumis les foyers en termes d’efficacité énergétique. Pouvant être installé dans de grandes pièces, il offre un rendement élevé de 80% et est labelisé 7 étoiles Flammes verte. Il est bien évidemment adapté aux maisons basse consommation, grâce à son arrivée d’air de combustion séparée de l’air intérieur. Un système ingénieux qui permet aussi d’obtenir de belles et agréables flammes.

 

Le modèle Rondéo présente par ailleurs d’autres atouts incontestables : ses vitres sont facilement manoeuvrables, restent propres longtemps et sont faciles à nettoyer. L’ingénieux joint d’étanchéité à ressort en acier assure également l’étanchéité des vitres et prévient ainsi des odeurs de fumée dans la pièce. Respectueux de l’environnement, le foyer Rondeo est par ailleurs très écologique et a été pensé pour émettre le moins de particules fines possible.

www.ruegg-cheminee.com

 

 

 

 

Jan 26 2019

Nouveaux Produits du bâtiment : CUPACLAD WAVE et CUPACLAD SHIELD, 2 nouveaux concepts de façades en ardoise signés CUPACLAD Design

Le blog du bâtiment :

Ouvert fin 2016, le bureau de conception CUPACLAD Design propose aux architectes des concepts innovants de façade ventilée en ardoise, afin de répondre aux enjeux des habitats de demain. Six mois à peine après le lancement du dernier concept,CUPACLAD Ascent, deux nouvelles solutions s’ajoutent à la liste des innovations proposées, CUPACLAD Wave et CUPACLAD Shield, portant à sept le nombre total de produits issus du bureau de conception. Focus.

Déterminé quotidiennement par la conception et l’innovation, CUPA PIZARRAS, avec les équipes de CUPACLADDesign, encouragent les architectes à imaginer des projets toujours plus révolutionnaires, avec un matériau aux propriétés naturelles incomparables : l’ardoise naturelle.

Afin de les motiver dans leurs projets et de leur offrir une étendue de nouvelles possibilités pour les façades ventilées, le bureau de conception présente aujourd’hui deux nouveaux produits : Wave, un design qui combine les avantages de la façade ventilée en ardoise naturelle avec les dernières tendances, et Shield, un nouveau look qui marie ardoise naturelle et bois.

WAVE : l’esthétisme du losange pour des façades affirmées et originales

La forme en zigzag de Wave, qui évoque le mouvement des vagues marines, apporte force, dynamisme et originalité à la façade.Cette forme géométrique, de 40×25 cm, convient parfaitement pour des bâtiments en longueur ou des infrastructures privilégiant des lignes de force horizontales, tels que les équipements publics. Elle est idéale pour de larges façades percées de grandes ouvertures, l’alternance de l’ardoise et des fenêtres permettant d’apprécier l’esthétique d’un design subtil et laissant pénétrer une belle luminosité vers l’intérieur.

cupaclad-design-wave-1

Point d’orgue de ce design, la fixation visible, par quatre vis inox, fait de la juxtaposition des ardoises un atout esthétique supplémentaire. Sans chevauchement entre les pièces, le CUPACLAD Wave est un système continu, d’une parfaite planéité, et dont l’impression de volume vient de la texture même de l’ardoise.

cupaclad-design-wave-2

Shield : Alternance de couleurs et de texture

CUPACLAD Design met un point d’honneur à proposer des concepts qui maximisent les propriétés de l’ardoise, associées aux dernières avancées en termes de façade ventilée, tout en permettant de porter l’accent sur le style et l’esthétique. Pari réussi avec Shield, dernière innovation du bureau de conception, qui mêle ardoise naturelle et bois pour créer une alternance de couleur et de texture, dont les formes et compositions géométriques évoquent un bouclier. Avec Shield, les façades sont non seulement efficaces en termes d’isolation, mais aussi particulièrement esthétiques, avec une finition unique.

Ce design, en trapèze 60×26 cm, met en évidence une parfaite harmonie entre l’ardoise naturelle et le bois. Les pièces de bois prennent place de manière aléatoire, permettant aux architectes de proposer un projet créatif, modulable et unique. Shield peut également être accompagné d’autres matériaux (aluminium, céramique…).

cupaclad-design-shield

www.cupapizarras.com/fr/bardage-rapporte

 

 

 

 

Jan 23 2019

Nouveaux Produits bâtiment : Acoustique des espaces de bureaux : des panneaux en bois véritable pour forger l’identité de l’entreprise

Le blog du bâtiment :

Travailler avec style grâce à Ligno Acoustique

 

Produit du bâtiment innovants – Les panneaux acoustiques Lignotrend disposent de propriétés acoustiques optimales. Mais ce n’est pas le seul point fort de ces produits innovants issus de la Forêt noire. Ils séduisent également par leur qualité et leur design exceptionnel. C’est pourquoi des entreprises, tous secteurs confondus, les utilisent dans leurs locaux. La société Codecentric, entreprise internationale de développement informatique, donne par exemple à ses locaux un aspect unique et reconnaissable grâce au design des panneaux acoustiques en chêne Ligno.

 

Codecentric mène actuellement une vaste campagne d’extension et de rénovation de ses établissements confiée au cabinet d’architectes Rotterdam Dakowski et aux décorateurs d’intérieur Kemper & Düchting. En référence au nouveau siège principal à Solingen (Allemagne), les autres sites sont équipés en conformité avec l’identité visuelle de l’entreprise.

LIGNOTREND-Codecentric-AW4313

Le béton brut mis à l’honneur

 

Le nouveau bâtiment à Solingen est une construction en béton armé. Il se présente sous une forme rectangulaire d’environ soixante mètres de longueur sur quatre étages et une extension de deux étages. De larges baies vitrées apportent beaucoup de lumière, qui se reflète sur des murs intérieurs en béton apparent. Les tuyauteries pour le chauffage et la climatisation ont directement été intégrées dans les plafonds en béton armé également laissé à l’état brut. Grâce à la régulation de température des surfaces en béton, ils garantissent une diffusion de la chaleur homogène et agréable dans les pièces.

Les surfaces réverbérantes compensées par le bois Avec cent quatre-vingt salariés, le niveau sonore pouvait rapidement devenir un problème dans ce bâtiment administratif. L’utilisation de Ligno Acoustique light compense efficacement les surfaces réverbérantes en béton ou en verre. Fixés au mur, les panneaux assurent une excellente réduction du niveau sonore.

Entièrement composés de bois véritable, ils disposent d’une couche d’absorption acoustique intégrée en fibres de bois naturelles. Il est possible d’obtenir des valeurs d’absorption αW jusqu’à 0,90. Un tel résultat permet de répondre efficacement aux différentes exigences acoustiques. La baisse du niveau sonore ou de l’effet de résonance améliore l’intelligibilité de la parole.

LIGNOTREND-Codecentric-AW4319

Plus qu’une efficacité acoustique

 

La partie centrale des étages de bureaux en open-space sert de salon de repos, où les employés peuvent téléphoner ou discuter au calme autour d’un café. En tant que « house-in-house », cette zone s’étend sur toute la longueur du bâtiment et à tous les étages. L’habillage continu en bois apporte à cette partie du bâtiment une expression très matérielle, qui la met visuellement en valeur par rapport à la structure générale.

Le ton chaud du chêne des panneaux acoustiques adoucit la dureté du verre et du béton et procure une atmosphère agréable, une caractéristique commune à tous les sites Codecentric. Ligno Acoustique light devient ainsi un élément fort de l’identité de l’entreprise en harmonie parfaite avec les sièges colorés et les tapis moelleux.

LIGNOTREND-Codecentric-AW5646

www.lignotrend.fr

 

 

http://www.lignotrend.fr

Jan 21 2019

Nouveaux Produits bâtiment: ROLL PLAC – Mini chariot transporteur de plaques

Le blog du bâtiment :

Nouveauté produit Bâtiment – Certaines maladies professionnelles et/ou accidents de travail sont provoqués par de mauvaises postures à répétition. La manutention des plaques de plâtre sur les chantiers, par exemple, est à l’origine de nombreux troubles musculo-squelettiques (T.M.S.) qui peuvent à terme s’avérer risqués pour la santé de l’artisan.

Par leur usage quotidien, les outils constituent un levier important d’amélioration des conditions de travail. C’est pourquoi EDMA® Outillage, fabricant français d’outillage à main pour le bâtiment, développe depuis sa création en 1937, des produits innovants, ergonomiques et de qualité afin de répondre aux attentes et aux exigences des artisans.

Dans cette optique, EDMA® Outillage a conçu le ROLL PLAC, un mini chariot pratique qui facilite le transport des plaques de plâtre sur les chantiers. Grâce à l’utilisation de cet outil adapté, la manipulation des plaques s’effectue rapidement et sans risque pour la santé del’utilisateur.

23232 EDMA-ChariotRoll

 

UN GAIN DE TEMPS ET D’EFFORT

 

Habituellement, l’approvisionnement des plaques de plâtre sur le lieu de travail se fait manuellement et plaque par plaque. La pénibilité de la tâche est donc élevée du fait de l’encombrement et du poids d’une plaque de plâtre. Ergonomique, le nouveau ROLL PLAC d’EDMA® Outillage permet de transporter jusqu’à 2 plaques par une seule personne.

Il réduit ainsi le nombre d’allers-retours sur le chantier et permet un travail en totale autonomie.

Grâce à ses 2 roues, le déplacement des plaques se fait rapidement, sans effort et dans une position confortable. Aucun poids n’est supporté par l’artisan lors du transport, l’empattement large du ROLL PLAC permet une bonne assise de la plaque, sans risque de l’ébrécher. Quant à sa poignée bi-matière, elle rend son utilisation agréable.

 

 

 

 

23233-EDMA-ChariotRoll

 

LÉGER ET PEU ENCOMBRANT

 

Contrairement aux chariots porte-plaques classiques pouvant être lourds et encombrants à ranger/stocker, le ROLL PLAC d’EDMA® Outillage est un outil léger et compact. Il peut se ranger facilement dans un véhicule et prend peu de place sur un chantier.

Afin de proposer un outil de qualité, le bâti de ce mini transporteur de plaque à roulettes a été conçu en acier, ce qui le rend robuste tout en restant léger à manipuler.

http://www.edma.fr

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jan 03 2019

Nouveaux Produits bâtiment:Porte d’entrée d’immeuble RHEA : PICARD SERRURES présente une version pare-balle

Le blog du bâtiment :

Porte d’entrée d’immeuble RHEA : PICARD SERRURES présente une version pare-balle FB4 et FB6 pour une sécurité renforcée des sites à risques

Ces dernières années, les exigences en matière de sécurité dans les lieux publics potentiellement à risques tels que les ambassades, les hôtels de prestige ou les sièges

sociaux d’entreprise, se sont considérablement accrues.

Après le développement d’une gamme de portes techniques anti-effraction certifiées A2P

CR4, PICARD SERRURES démontre une nouvelle fois son savoir-faire dans la sécurisation des sites sensibles avec sa gamme de portes acier RHEA désormais disponible en version pare-balle.

 

Une conception sans faille

Fabriquées sur-mesure, les portes d’entrée d’immeuble pare-balle RHEA FB4 et RHEA FB6 sont des portes monobloc ou mécanosoudées sur paumelles. L’ensemble des éléments qui les compose (dormant et ouvrant en tube, fixe ou imposte) est réalisé à partir de profilés en acier d’une épaisseur de 60 mm de type Jansen qui assurent une protection optimale contre les attaques violentes.

Spécialement conçus pour protéger les personnes contre les tirs d’armes à feu, ces nouveaux bloc-portes de PICARD SERRURES sont équipés :

• pour la version FB4, d’un simple vitrage pare-balle (AB290) pour les portes intérieures ou d’un double vitrage pare-balle (AB290 / 8 /44.2), d’une épaisseur maximum de 50 mm, pour les portes donnant sur l’extérieur,

• pour la version FB6, d’un simple vitrage pare-balle (AB480) pour les portes intérieures ou d’un double vitrage pare-balle (AB480 / 8 / 44.2), d’une épaisseur maximum de 64 mm, pour les portes donnant sur l’extérieur. Le modèle RHEA FB6 est pourvu en plus d’une tôle en acier Thyssen, d’une épaisseur de 6,5 mm, soudée à l’extérieur du profilé.

Conformément à la norme EN 1522 qui classifie les produits en fonction de leurs

performances de résistance aux balles de différents calibres avec différents types d’armes,

la porte RHEA FB4 est dotée d’une résistance balistique aux révolvers type 357 Magnum.

La porte RHEA FB6 offre, quant à elle, une résistance balistique aux tirs de fusils d’assaut

et de carabines.

S’ouvrant vers l’extérieur ou l’intérieur, les bloc-portes RHEA FB4 et FB6 bénéficient par

ailleurs des avantages techniques des portes de hall proposées par PICARD SERRURES.

 

 

Allier haute sécurité et confort d’utilisation

Pour conjuguer une protection optimale et une grande souplesse d’utilisation, les nouvelles portes d’entrée d’immeuble pare-balle de PICARD SERRURES disposent d’un système de verrouillage à sécurité négative à l’aide d’une serrure mécanique 1 point ou d’une gâche électrique à émission. La décondamnation intérieure s’effectue par bouton NO/NF.

D’une grande fiabilité, les bloc-portes RHEA FB4 et FB6 bénéficient d’une large gamme

d’accessoires spécialement conçus pour faciliter le passage des personnes à mobilité

réduite parmi lesquels :

  • un ferme-porte en applique pour une ouverture sans effort,

• une poignée type bâton de maréchal toute hauteur facilement préhensible et

manoeuvrable,

• un sémaphore intérieur de signalisation encastré avec bouton NO/NF permettant

une signalisation sonore et visuelle de la décondamnation.

Traités anti-corrosion et disponibles dans de nombreuses couleurs en finition lisse,

texturée ou grainée, les blocs-portes RHEA FB4 et FB6 de PICARD SERRURES sont la

solution idéale pour garantir, en toute discrétion, la meilleure protection possible des

lieux sensibles et autres sites stratégiques.

http://www.picard-serrures.com

Articles plus anciens «