Archives de la Catégorie : Construction immobilière

Mai 30 2018

Nouveaux produits bâtiment : Schöck – Les rupteurs de ponts thermiques, alliés de la sécurité des balcons

Le blog du bâtiment : Les éléments particuliers de façade (balcons et loggias) se révèlent souvent sujets sensibles pour les acteurs de la construction. L’effondrement d’un balcon à Angers en 2016 qui avait fait 4 victimes, ou plus récemment, en mars dernier, la chute de trois balcons d’un immeuble en rénovation à Nanterre, ont marqué les esprits. Actualité toujours : le Ministère de la Cohésion des territoires a sollicité une étude sur la sécurité des balcons, sous l’égide de l’Agence Qualité Construction (AQC), impliquant également l’Association de certification des armatures béton (Afcab). Faire progresser la solidité des bâtiments s’avère plus que jamais à l’ordre du jour, notamment à l’orée des chantiers du Grand Paris. Une conviction que partage Schöck, l’inventeur des rupteurs de ponts thermiques.

Le blog du bâtiment Schöck

 

La pathologie des balcons selon l’AQC

Les désordres affectant les balcons se répartissent en deux catégories : ceux structurels, ayant trait à des défauts de mise en œuvre sur chantier, aux conséquences allant du simple effritement en nez de dalle jusqu’à la rupture du balcon ; ceux relatifs à des problèmes climatiques et d’humidité, aux répercussions telles que la formation d’efflorescences et de stalactites en sous-face, ou des infiltrations. Rappelons d’ailleurs, qu’à ce jour, la réglementation n’oblige pas le constructeur à effectuer une étanchéité des balcons. Ainsi, nombre de sinistres émanent de conceptions ou de réalisations défectueuses des pentes sensées acheminer l’eau vers les ouvrages de récupération et d’évacuation : insuffisamment inclinées, parfois même dirigées vers les seuils de fenêtres, l’écoulement est rendu inopérant et l’eau stagne induisant des infiltrations à l’intérieur du logement.

 

Les risques d’effondrement

Les défauts de ferraillage constituent l’origine la plus fréquente des effondrements, sachant que bien souvent l’erreur ne vient pas de la conception des plans de béton armé mais plutôt d’une lecture erronée de ceux-ci (avec confusion entre lit supérieur d’armatures et lit inférieur par exemple). Les fissures en partie supérieure de la dalle et parallèles à l’appui peuvent s’expliquer par une insuffisance de section d’acier : en effet, pour un balcon en porte-à-faux, la quantité d’aciers (nombre et diamètre) pour la reprise structurelle de l’élément doit être définie rigoureusement. De même, un mauvais positionnement altimétrique des aciers est préjudiciable : placés trop hauts, ils occasionnent un défaut d’enrobage du béton favorisant la corrosion et l’apparition de fissures ; mis en œuvre trop bas, cela entraîne une diminution de la reprise du moment (bras de levier) de l’élément en porte-à-faux.

 

Les bonnes pratiques

L’AQC met en évidence quelques bonnes pratiques pour pallier tout risque de désordres :

• procéder à une vigilance accrue de l’encadrement des compagnons et mettre en place un système d’autocontrôle sur chantier ;

• vérifier systématiquement le bon positionnement et le ratio des armatures ;

• porter un soin particulier à la réalisation des pentes de balcon en exploitation, facilitant l’évacuation des eaux pour éviter leur percolation à travers le béton ;

• étancher la surface du balcon ;

• veiller à éviter les effets de ponts thermiques.

Schöck, acteur majeur dans le domaine du traitement des ponts thermiques, fait justement valoir en quoi la mise en place d’un rupteur répond parfaitement aux attentes de sécurité sur balcon.

 

Les rupteurs de ponts thermiques Schöck, garants de la sécurité des balcons

Reconnus pour leurs performances structurelles, thermiques et acoustiques (certifiés CERQUAL dans le cadre du traitement des bruits de chocs des coursives en ITE), les rupteurs Schöck entendent également garantir un degré maximum de sécurité des balcons où ils sont mis en œuvre.

Le rupteur est défini par le Service Ingénierie Schöck sur la base des efforts structurels à reprendre (traction, compression et cisaillement) et des plans fournis par le bureau d’études structure du projet. Chaque rupteur est fabriqué sur mesure puis livré sur chantier pour une configuration spécifiquement étudiée.

Ainsi, la conception d’un rupteur d’1 mètre de long, par exemple, tient compte d’un ratio d’armatures au mètre (nombre et diamètre de barres d’aciers par mètre) tout en respectant l’altimétrie des aciers en partie supérieure. Schöck prend également la précaution d’indiquer très clairement sur ses rupteurs, via plaque signalétique, leur référence et leur sens de pose afin de guider les ouvriers sur le chantier.

Steffen Scheer, Directeur technique Schöck, confie : « Le rupteur apporte une double sécurité quant à l’altimétrie des armatures. L’utilisation d’un isolant dense de type NEOPOR® et la présence, en partie supérieure du rupteur, d’un capot plastique muni de crochets permettent de garantir le bon positionnement des barres d’acier, à la hauteur définie, et ce, même si des intervenants marchent sur les armatures des rupteurs. »

Précisons que le rupteur s’avère insensible aux potentielles infiltrations d’eau puisque, d’une part, le corps isolant des rupteurs Schöck est en polystyrène graphité expansé (n’absorbe pas l’eau) et que, d’autre part, les aciers traversant le corps isolant présentent un caractère inoxydable pour justement contrer la corrosion des aciers en cas d’humidité. Un atout qui n’exempte pas les constructeurs d’étancher les balcons, bien entendu.

Enfin, autres valeurs ajoutées de l’expertise Schöck : son accompagnement clients et la traçabilité de ses produits. De la phase conception jusqu’à la mise en œuvre, les équipes Schöck sont présentes durant toute la réalisation du projet. Études de faisabilité, estimations budgétaires, supports techniques, plan de calepinage pour chaque ouvrage, aide au démarrage du chantier, formation du partenaire à la pose des rupteurs dans les règles de l’art jusqu’à la délivrance d’une AFP (Attestation de Formation à la Pose des rupteurs)… : Schöck développe une panoplie de services appréciés des professionnels, qu’ils soient maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, entreprises de construction ou bureaux de contrôle.

Industriel engagé et certifié ISO, Schöck réfléchit donc légitimement aux moyens d’assurer toujours davantage la sécurité des constructions, en particulier des balcons. La généralisation du recours aux rupteurs de ponts thermiques, titulaires d’un Avis Technique, pourrait être un des moyens efficaces pour que ces derniers cessent d’être considérés comme les talons d’Achille des bâtiments.

 

Une expertise hors pair… Schöck France, filiale basée à Entzheim (près de Strasbourg), développe et commercialise un ensemble de solutions ultra-performantes de traitement de ponts thermiques. La gamme Schöck Rutherma® / Isokorb® répond aux différents défis des constructions en proposant des solutions sur mesure pour des liaisons béton-béton, béton-acier, acier-acier ou encore béton-bois.

Schöck affiche un chiffre d’affaires annuel de 158,8 millions d’euros en 2016 et une présence commerciale dans 31 pays.

 

www.schoeck.fr

Mai 15 2018

Nouveaux produits bâtiment : NEOLIFE® lance “l’effet vibration” – Une esthétique unique sur le marché des éléments constructifs

Le blog du bâtiment :  NEOLIFE®, société française, créée en 2012 et spécialisée sur la conception de solutions constructives issues d’éco-matériaux, lance une finition innovante, «l’effet Vibration», sur l’ensemble de sa gamme.

Le blog du bâtiment NEOLIFE

 

NEOLIFE® lance en mai 2018 « l’effet Vibration », un nouvel aspect de surface particulièrement design et innovant, avec la garantie d’une grande pérennité dans le temps.

Esthétiquement, cette finition apporte une matérialité originale entre bois et minéral qui laisse apparaitre la fibre de son matériau VESTA® chargé jusqu’à 92% de bois. Très structuré, « l’effet Vibration » révèle la profondeur de couleur du matériau teinté dans la masse par des pigments minéraux de haute densité. Il sublime également

façades et terrasses par un changement d’intensité lumineuse tout au long de la journée selon

l’exposition.

D’une grande résistance, l’éco-matériau VESTA® assorti à « l’effet Vibration » est rendu hydrophobe et imputrescible. Les solutions NEOLIFE® ont ainsi un entretien facilité et ne requièrent aucun traitement de protection du bois contre les moisissures et les insectes.

« L’effet Vibration » est appliqué sur l’ensemble de la gamme de NEOLIFE® – bardage, terrasse, persienne et brise-vue – afin d’apporter une réelle cohérence de matière, de couleur et de vieillissement.

 

EN SAVOIR PLUS 

NEOLIFE®, créateur d’éco-matériaux pour espaces durables, est une société française fondée en 2012. Elle conçoit des solutions constructives à caractère environnemental – bardages, persiennes et terrasses – destinées aux professionnels de la construction soucieux de bâtir des logements, des bâtiments tertiaires et des aménagements paysagers éco-responsables. NEOLIFE® participe ainsi à une nouvelle philosophie de la construction, centrée sur trois valeurs essentielles : le développement durable, l’innovation et l’humain.

Premier éco-matériau créé par NEOLIFE®, VESTA® (Vegetal Ecological Stable Timber Advantage) allie la naturalité du bois à la résistance du minéral. Il contient un taux exceptionnel de fibres de bois renforcées – jusqu’à 92% – issues de déchets de scieries revalorisés et sains. Ces déchets de bois sont issus de forêts européennes gérées durablement et amènent une faible empreinte carbone. Tous ses composants sont vierges et garantissent aux solutions NEOLIFE® une grande valeur ajoutée environnementale.

L’éco-matériau VESTA® possède des renforts techniques au cœur de sa matière qui lui confèrent un caractère particulièrement résistant aux outrages esthétiques de l’humidité, des insectes et des UVs. Ses caractéristiques mécaniques alliant légèreté, souplesse et solidité permettent à NEOLIFE® de concevoir des solutions dont les performances répondent aux normes élevées de résistance au feu, aux chocs, au vent ou aux séismes.

 

www.neolife-solutions.com

Mai 03 2018

Nouveaux produits bâtiment : Fermacell présente ses nouvelles solutions façades

Le blog du bâtiment : Fermacell, fabricant depuis plus de 30 ans de matériaux et systèmes constructifs dédiés à la construction sèche, présente ses nouvelles solutions façades. Parmi elles, on peut citer les nouveaux systèmes d’ITE (Isolation thermique par l’extérieur) où des systèmes d’enduit sur isolant (ETICS) sont rapportés directement sur la plaque fibres-gypse Fermacell assurant le double rôle de parement extérieur et de voile de contreventement des parois de maisons à ossature bois, ou encore, les nouvelles finitions par plaquettes de parement appliquées sur les plaques Fermacell Powerpanel H2O mises en parement extérieur de façade ventilée.

Le blog du bâtiment Fermacell

 

Nouvelles finitions à base de plaquettes de parement sur support constitué de plaques Fermacell Powerpanel H2O

Dans le cadre du renouvellement de l’Avis Technique du procédé de façade ventilée ThermoChoc, de nouvelles finitions par plaquettes de parement en terre cuite viennent compléter les finitions par systèmes d’enduits déjà existantes. Ces finitions par plaquettes de parement sur un support constitué de plaques Fermacell Powerpanel H2O offrent aux architectes de nouvelles perspectives. Pour rappel, la plaque Powerpanel H2O est une plaque sandwich à base ciment, armée sur ses deux faces d’un treillis de fibres de verre. Elle est disponible en plusieurs formats (2600 x 1200 x 12,5 mm et 3010 x 1200 x 12,5 mm) et se découpe facilement à l’aide d’outils courants.

 

Nouvelles finitions d’ITE par application de systèmes d’ETICS rapportés sur plaques de fibres-gypse Fermacell assurant le contreventement du bâtiment.

Une nouvelle version de l’Avis Technique CSTB traitant de l’emploi des plaques Fermacell fibres-gypse comme panneaux de contreventement de COB autorise à présent de nouvelles possibilités de finitions par systèmes d’ITE. Cela signifie que l’ITE peut être réalisé directement sur les plaques Fermacell en appliquant un isolant de type polystyrène, laine minérale, ou fibres de bois recevant le système d’enduit extérieur. Cette gamme élargie permet aux concepteurs de jouer avec un large choix de finitions tant techniques qu’esthétiques.

 

www.fermacell.fr

Avr 18 2018

Nouveaux produits bâtiment : Inauguration «Yhnova» (Nantes) par Bouygues Bâtiment : la première maison construite par impression 3D

Le blog du bâtiment : Le 21 mars dernier a eu lieu l’inauguration de la première maison d’habitat social construite avec un dispositif innovant d’impression 3D, la technologie BatiPrint 3D™. En tant qu’entreprise générale sur ce projet, Bouygues Bâtiment Grand Ouest a accompagné le consortium en apportant son expérience de constructeur et en contribuant à la mobilisation de ses partenaires locaux pour rendre concret ce test grandeur nature inédit.

Le blog du bâtiment Bouygues Bâtiment

 

Cette inauguration marque l’achèvement de la construction du logement par impression 3D. Premier logement du genre au monde à proposer une expérimentation grandeur nature, cette maison certifiée habitable*, d’une surface de 95 m², avec 5 pièces aux murs courbes et angles arrondis, accueillera ses premiers résidents en juin prochain.

L’ambition de ce projet est de démontrer que construire autrement un logement aux meilleurs standards de qualité est aujourd’hui possible. Cette première étape constitue une expérience riche d’enseignements pour imaginer les modes constructifs de demain.

*Toutes les réglementations en vigueur sont respectées. La certification a été validée par le CSTB.

 

Les acteurs du projet :

  • Consortium de recherche BatiPrint3D™ : Université de Nantes, Ouest Valorisation, Caisse des Dépôts, Nantes Métropole, Nantes Métropole Habitat, Carretero Meyer, BA Systèmes, Bouygues Construction, LafargeHolcim, CSTB et CNRS.
  • Technologie d’impression 3D robotisée BatiPrint3D™ : développée par l’Université de Nantes
  • Maître d’ouvrage : Nantes Métropole Habitat
  • Architecte : TICA
  • Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Grand Ouest

 

À propos de Bouygues Bâtiment Grand Ouest

Bouygues Bâtiment Grand Ouest est présente dans le grand ouest de la France, en Normandie, Picardie, Bretagne et Pays de la Loire, via un réseau de proximité de 12 agences. Elle exerce son activité en conception, construction et rénovation dans les domaines de l’habitat, des ouvrages fonctionnels, des opérations multi-produits, de l’industrie et de l’environnement. Bouygues Bâtiment Grand Ouest offre à ses clients une gamme complète de savoir-faire allant du développement et de la conception du projet jusqu’à son exploitation/maintenance.

www.bouygues-batiment-grand-ouest.fr/

Avr 12 2018

Nouveaux produits bâtiment : KP1 lance “Gamme LS”, la nouvelle offre de poutrelles sans étais

Le blog du bâtiment :  Afin de renforcer la pérennité et la sécurité de tous les types de planchers sans étais, le référentiel réglementaire des planchers à poutrelles évolue pour une mise en application au cours de l’année 2018. « Plus exigeant, il devrait se traduire par des réductions de portées limites. », souligne Luc BRESSE, Directeur R&D de KP1.

Le blog du bâtiment KP1

 

Inscrit dans une démarche d’anticipation continue, l’industriel a travaillé durant plusieurs mois sur la conception d’une gamme innovante aux performances optimisées. Baptisée « LS », elle offre une portée sans étais plus importante grâce à deux nouveautés majeures :

  • l’évolution de la résistance mécanique du béton,
  • l’ajout d’un acier en partie supérieure.

Elle permet ainsi aux constructeurs de maisons individuelles ou en bandes, d’imaginer des espaces plus grands tout en gagnant en compétitivité.

Fini les étais à retirer difficilement sous le vide sanitaire ! Les poutrelles s’installent quelle que soit la météo, même sur un sol gorgé d’eau, et sur tous les terrains (en pente, irréguliers…). Avec la Gamme LS sans étais, KP1 met à disposition le système constructif de plancher le plus performant du marché. Elle garantit aux entreprises de construction une mise en oeuvre simple, efficace et conforme aux derniers référentiels réglementaires.

 

Une gamme performante et économique 

Fiable et robuste, la gamme de poutrelles sans étais « LS » :

  • propose des poutrelles jusqu’à 5,40 m. Ces grandes longueurs permettent de reconfigurer la géométrie des planchers bas sur vide sanitaire en réduisant les refends,
  • supporte des charges plus élevées, limitant ainsi les cas de poutrelles jumelées sous un escalier par exemple,
  • peut réduire la quantité globale de béton pour une baisse des coûts de construction. Il sera ainsi possible de remplacer une poutrelle 146SE par la nouvelle référence S138, plus performante, et donc de passer d’un montage de plancher 13+6 ou 13+5 à 13+4. Le maître d’ouvrage réalisera une économie d’1 ou de 2 cm d’épaisseur de dalle béton sur toute la surface du plancher.

Huit références, bénéficiant des normes CE et NF, sont disponibles : S125 (de 2,4 à 4 m), S126 (4,1 m), S127 (4,2 à 4,3 m), S136 (3,6 à 4,8 m), S137 (4,6 à 4,9 m), S138 (4,7 à 5,2 m), S146 (4,5 à 5,1 m) et S148 (5 à 5,4 m). Elles s’associent aux planchers Milliwatt et Milliwatt Chauffant, et au plancher bas non isolant pour terrasse et garage.

 

www.kp1.fr

Avr 11 2018

Nouveaux produits bâtiment : Plaque petit format, toutes les performances de la plaque Fermacell en dimension réduite

Le blog du bâtiment : La société FERMACELL, soucieuse de répondre aux exigences actuelles des consommateurs, lance une plaque « petit format » pour un usage polyvalent et avec des dimensions optimales.

Le blog du bâtiment FERMACELL

Adaptée aux locaux secs ou humides, la nouvelle plaque « petit format » FERMACELL est une plaque à base de gypse et de fibres de cellulose qui possède un double classement haute dureté et incombustible, parfaitement adaptée à l’aménagement des combles. Elle possède les mêmes performances que la gamme FERMACELL avec l’avantage supplémentaire de s’adapter à toutes les configurations d’aménagement intérieur comme les cloisons, les plafonds et les endroits exigus en construction neuve ou en rénovation. La nouvelle plaque « petit format » FERMACELL est disponible en épaisseur 10 et 12,5 mm, à bords amincis.

 

Une grande maniabilité

La plaque « petit format » FERMACELL peut être manipulée aisément et être acheminée dans des recoins difficiles d’accès tels que greniers et combles. Elle bénéficie de dimensions optimisées (1500 mm x 1200 mm) pour un emploi ultra polyvalent et se stocke facilement.

 

Les performances d’une grande

Les performances de résistance de la plaque « petit format » à l’arrachement et à l’accroche sont incomparables ; une simple vis sans cheville permet de reprendre des charges de 30 kg par point. Ses propriétés intrinsèques autorisent tout type de revêtements, sans impression préalable pour une finition personnalisée : peinture, papier peint, enduit, carrelage… La plaque « petit format » possède un double classement haute dureté et incombustible (selon la norme EN 13501-1). A titre d’exemple, la plaque FERMACELL d’épaisseur 12,5 mm permet de réaliser une cloison dotée d’un coupe-feu d’une heure et de 43 dB d’indice d’affaiblissement acoustique.

 

Une pose facilitée

La plaque n’occasionne que peu de découpe et presque aucune chute. La réalisation de cloison, doublage, rampant et plafond nécessite la pose d’une ossature (bois ou métal) dont les montants sont espacés régulièrement. Ces espaces entre montants varient en fonction de l’ouvrage : généralement disposées tous les 600 mm pour les ouvrages verticaux (cloison, doublage), les ossatures sont mises en oeuvre avec des entraxes resserrés à 500 mm, voire à 400 mm dès lors qu’il s’agit d’ouvrages inclinés (rampant) ou horizontaux (plafond), ce qui rend la pose plus facile. Sur ossature bois, la fixation des plaques peut également être effectuée à l’aide des vis auto-perceuses FERMACELL. La fixation par agrafes reste encore le moyen le plus simple, le plus rapide et donc le plus économique.

 

A propos de Fermacell

Fermacell est le leader européen des systèmes pour la construction sèche et la construction bois, avec une gamme de plaques à base de gypse et de fibres de cellulose ou à base ciment pour les sols, les cloisons et les plafonds ainsi que des produits complémentaires pour leur mise en oeuvre.

 

www.fermacell.fr

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