Nom de l’opération : H2O
· Nom du porteur de la certification : ICADE
· Ville de l’opération : Rueil Malmaison
· Nom de l’Architecte : Roubert Ravaux-Clément
· Photographe : Fernando URQUIJO
Le Blog Du Bâtiment : A l’occasion du SIMI 2014, Certivéa présente les nouveautés de la certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires en Exploitation. Portant sur l’axe « Bâtiment Durable », ces évolutions contribuent à faciliter l’accès, pour tous les acteurs de l’immobilier tertiaire, à cette certification de référence.
En matière de bâtiment durable, qualité et performance ne sont pas uniquement liées à la conception, à la réalisation ou à la rénovation des ouvrages : l’exploitation est aussi un levier de réponse essentiel à cette double exigence. En outre, l’exploitation des bâtiments non résidentiels, sources de pollutions et de consommations de ressources pouvant impacter l’environnement, permet aussi de contrôler les consommations d’énergie qui peuvent être plus que significatives pour certaines opérations.
En cela, la certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires en Exploitation est un outil d’aide majeur. Destinée aux acteurs de l’Immobilier, elle contribue à valoriser les opérations mais aussi les stratégies RSE des entreprises : elle atteste de la mise en place d’une amélioration continue de l’Exploitation du bâtiment, à travers la prise en compte de sa gestion, de son utilisation, mais aussi de la performance intrinsèque de l’ouvrage.
La complémentarité de ces trois axes, associée à un fonctionnement adapté aux attentes des acteurs et à une crédibilité technique unique en font la certification de référence, en matière d’exploitation, sur le marché de l’immobilier tertiaire français.
Nouveauté 2014 : l’axe Bâtiment Durable évolue pour un accès facilité
Pour que tous les acteurs du secteur puissent encore plus facilement s’engager dans la voie de la certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires en Exploitation, Certivéa fait évoluer son référentiel Exploitation – Axe Bâtiment Durable.
Deux nouveautés, portant sur l’axe attestant de la performance intrinsèque des bâtiments existants, ont été présentées sur le SIMI 2014 :
- Des allègements techniques, notamment au niveau des critères d’exigence pour l’atteinte des niveaux de performance minimums. Le diagnostic acoustique et l’étude ENR ne sont par exemple demandés que pour le niveau Pré-Requis. Ces changements contribuent à réduire les coûts indirects de la certification.
- La certification NF HQE™ en Exploitation – Axe Bâtiment Durable peut dorénavant, en plus des propriétaires de bâtiments, être portée par les exploitants (avec l’accord des propriétaires).
Ces évolutions rendent la certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires en Exploitation plus accessible pour certains bâtiments, permettant à leurs opérateurs d’entamer une démarche de progression vertueuse.
Comme de nombreux acteurs déjà engagés dans cette certification, ces professionnels pourront dès lors valoriser leurs opérations, disposer d’un outil reconnu pour gérer leur parc immobilier et bénéficier d’une réelle reconnaissance en tant qu’entreprise responsable.
Aujourd’hui près 280 bâtiments ou parties de bâtiments ont été certifiés NF HQE™ Bâtiments Tertiaires
en Exploitation.
Les acteurs engagés apprécient notamment la mutualisation possible de la certification NF HQE™ en exploitation à leur parc de bâtiments leur permettant ainsi de faire des économies de coût (audit allégé dès le 3ème immeuble.)